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        農村建房審批流程有哪些

        首先要向相關部門提出申請,并準備好所需的材料,像身份證、戶口本、申請表等,同時并負責調地工作,之后鎮村建辦和鎮土地分所給出意見,鎮政府分村定期定點張榜公布初審意見,之后拿著相關材料到所在村主任、駐村干部簽署意見并加蓋公章。


        哪種情況是不予批準?


        1、地界劃分不清楚或是難以劃分的;2、對于基地存在爭議的;3、附近地質有滑坡現象;4、國家規定的禁建區;5、國家界定為基本農田范圍內;6、位于國家規劃區內的地方。


        農村建房收費標準有哪些


        在農村蓋房子,若是在四界不動的狀況下,是不收取工本費就能辦理的;而對于重新開宅,新占非耕地建房的不收工本費和押金即可辦理用地許可證,但需要將老住房拆除后重新復耕;對于重新開宅新占耕地,不收取工本費和押金,但需要將老住房拆除后重新復耕;對于耕地建房的,則按規定收取耕地占用稅。


        對于違法占地的的處罰有哪些


        若是出現非耕地的狀況,按照每平罰10元的方式來進行,而對于旱地,每平罰款金額不得少于20元,且耕地占用稅照收;水田每平方米處罰不得少于30元,耕地占用稅照收;對于部分違法建房戶影響比較大的,依照相關條例,在收取罰款時按上限征收,處罰后要強制性撤除建(構)筑物。


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